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著名房贷专家:2022下半年,房贷尽量延长到30年,白白享受5个福利!


浏览量:167 来源: 本站 发布于 2022-09-22
在这个贷款买房的时代,最让购房者头疼的事情就是如何选择贷款年限了,因为贷款年限长短可是会影响房贷利息的。一般来说,房贷年限越长,房奴所要还的房贷利息就会越多,所以,多数购房者都认为,房贷年限自然是越短···

 

  在这个贷款买房的时代,最让购房者头疼的事情就是如何选择贷款年限了,因为贷款年限长短可是会影响房贷利息的。成都商品房按揭贷款一般来说,房贷年限越长,房奴所要还的房贷利息就会越多,所以,多数购房者都认为,房贷年限自然是越短越好了!然而,事实真的如此吗?在此,小编要说的是,2022下半年,房贷尽量延长到30年,白白享受以下5个福利!

  1.利于提前还贷

  无论你是等额本金还是等额本息,提前还贷的最佳时间是不超过房贷期限的三分之一,成都商品房按揭贷款这样你还房贷才可以省钱。如果你的房贷年限仅为15年,那么提前还贷的最佳时间就是贷款后的5年内;但如果你的房贷年限为30年,那么提前还贷的最佳时间就是贷款后的10年内。看到这里,你就该知道30年房贷的第一大福利就是利于你提前还贷了!

  2.保证生活品质

  近年来,虽说我国居民收入正在不断增加,但物价也在持续上涨,综合看来,收入可以说是变化不大。在收入一定的情况下,房贷支出越高,生活中其他方面的支出就会越少,最终你的生活品质势必会出现降级。为了减轻房贷对生活品质的影响,延长房贷年限,成都商品房按揭贷款降低房贷支出就显得尤为重要了。尤其是那些经济实力较弱的房奴,更应该延长房贷年限。

  3.便于投资理财

  正所谓“你不理财,财不理你”。试想一下,你每月收入5000元,光房贷支出就高达4000元,就算你不再有任何消费,每月也仅结余1000元。但如果你在房贷方面的支出为3000元,那每月就可以结余2000元。多出来1000元,你在投资理财时就可以多获得一分利,成都商品房按揭贷款只要你的投资回报率高于房贷利率,那你就等于拿着银行的钱去投资了,何乐不为呢?

  4.减轻房贷影响

  “一入房贷深似海,从此钱包变路人”。每月工资还没捂热乎,钱就被银行划走了,还能再苦逼一点吗?这就是高额房贷的巨大负面影响,让你无现金支配。然而,“一分钱难倒英雄汉”的事情屡见不鲜,就比如当家中老人大病时,你却没有钱去治病,是不是感觉很无助呢?

  5.降低通胀影响

  10年前的100万与现在的100万,哪个更值钱呢?答案显然是前者!造成这种情况的原因就在于通货膨胀。也许你现在看着100万房贷很高,但30年以后呢?这100万房贷也许仅仅值80万,甚至更低!如果你选择了30年房贷,那也就等于利用了通货膨胀,成都商品房按揭贷款给自己减少了20万房贷利息,同时你的房贷压力也降低不少。

  在这个高房价时代,房贷是所有购房者心中永远的痛,如果无法降低这个痛苦,那生活将会少很多乐趣,这也是为什么小编建议大家选择30年房贷的理由。最后,小编要提醒大家,2022下半年,房贷尽量延长到30年,白白享受以上5个福利!  

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